e-czynsz  |  e-UNIQA  | Szczecin, ul. Rydla 71a
tel.  91  46 43 502

Wyszukaj Oferty

Rynek
Inwestycja
Typ oferty
Cena
od
do
Powierzchnia
od
do
Ilość pokoi
od
do
Piętro
od
do
Szukaj

Kontakt z Nami

tel:(91) 46 05 306
tel:(91) 46 05 313
fax:(91) 46 05 341
bum@smdab.szczecin.pl

Oferta 20/80

OFERTA 20/80

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Dąb" proponuje wyjątkowy system finansowania, zwany 20/80.
Własne mieszkanie w zasięgu ręki bez skomplikowanych formalności jest możliwe.
Bez sprawdzania zdolności kredytowej, bez zaświadczeń o dochodach i zarobkach.
Współpracując z  z Gospodarczym Bankiem Spółdzielczym Spółdzielnia Mieszkaniowa "Dąb" postanowiła ułatwić życie poszukującym mieszkania i oferuje kupno nieruchomości w systemie finansowania 20/80.

W tym systemie zasady kupna nowego mieszkania są proste: wystarczy wpłacić 20% ceny, natomiast pozostałe 80% zostaje rozłożone na dogodne raty przez okres 15 lat.
Kupujący wybiera mieszkanie z oferty nowych, gotowych do zamieszkania lokali na osiedlach:
Bezrzecze Osiedle Cynamonowe i Warzymice Osiedle Dębowe, a formalnościami zajmują się pracownicy Spółdzielni.
Wyjątkowość tego produktu to brak badania zdolności kredytowej, brak wymagań co do udokumentowania swoich dochodów i minimum formalności dla nabywcy. Jedyne wymagania stawiane po stronie nabywcy to wybór mieszkania i dokonanie wpłaty minimum 20% ceny.
Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą mieszkań na Osiedlu Cynamonowym w Bezrzeczu i Osiedlu Dębowym w Warzymicach i umówienia się na spotkanie podczas, którego zaprezentujemy gotowe do zamieszkania mieszkania i segmenty szeregowców.
Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z Zespołem Sprzedaży Lokali tel. 91 46 05 313 lub 91 46 05 306, ul. Rydla 71A, pokój 102.

Jak wygodniej zamieszkać?

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dąb” oferuje osobom pragnącym nabyć nowe mieszkanie bardzo atrakcyjny system finansowania 20/80. Jest to unikatowy produkt na rynku mieszkaniowym, dzięki któremu szansę na zakup lub zamianę mieszkania mają osoby, którym komercyjne banki odmówiły udzielenia kredytu.
Oferta ta dotyczy mieszkań nowych, gotowych do zamieszkania, które proponujemy na osiedlu Cynamonowym w Bezrzeczu i osiedlu Dębowym w Warzymicach. System finansowania 20/80 zakłada minimum formalności dla nabywcy. Należy wpłacić 20 procent ceny, a 80 procent zostaje rozłożone na raty, na okres do 15 lat. Nie są konieczne żadne formalności – nie wymagamy zaświadczeń o zarobkach, nie badamy zdolności kredytowej, a raty są spłacane bezpośrednio do Spółdzielni. Kupujący wybiera mieszkanie, a formalnościami związanymi z jego nabyciem zajmuje się Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dąb”.
Aby przybliżyć Państwu atrakcyjność i dostępność tego innowacyjnego systemu, posłużymy się następującym przykładem:
Rodzina państwa Dębowych, pragnąca powiększyć swoje własnościowe mieszkanie M-3, wybiera z oferty mieszkanie M-5 na nowym osiedlu Dębowym. Przed podjęciem ostatecznej decyzji o nabyciu wymarzonego M powstrzymuje ich jedynie brak wymaganego 20-procentowego wkładu własnego. Nie jest to jednak żadna przeszkoda w realizacji marzeń o nowym, większym M. Nasza przykładowa rodzina, posiadająca własnościowe mieszkanie M-3, może bowiem z łatwością zaciągnąć krótkoterminową pożyczkę hipoteczną, która stanowić będzie wymagany w systemie 20/80 wkład własny.
Dla zobrazowania tego przykładu przyjmijmy następujące założenia:
cena nowego M-5 to ok. 350 tys. zł, wkład własny, czyli wymagane 20% w systemie 20/80, to 70 tys. zł. Powyższą kwotę z łatwością uzyskają, zaciągając pożyczkę hipoteczną na dowolny cel, pod zastaw swojego M-3 o wartości 200 tys. zł. Uzyskaną kwotę wpłacają do Spółdzielni i na tym kończą się wymagania wobec przykładowej rodziny państwa Dębowych, resztą zajmują się pracownicy Spółdzielni, załatwiając wszystkie formalności, a rodzinę państwa Dębowych zapraszając jedynie w celu wręczenia kluczy do wymarzonego mieszkania, tym samym skracając kolejny etap drogi do własnego mieszkania. Podpowiemy jeszcze, że kwota pożyczki hipotecznej może być powiększona o kwotę niezbędną do urządzenia nowego mieszkania.
Przejdźmy zatem dalej, nasi bohaterowie mają już klucze do nowego, pięknie urządzonego mieszkania M-5, czas na kolejny etap, czyli sprzedaż starego M-3. Za swoje stare M-3 uzyskują kwotę ok. 200 tys. zł, pomniejszoną o wartość zaciągniętej pożyczki hipotecznej. Uzyskaną kwotę przeznaczają na częściową spłatę zobowiązania zaciągniętego w ramach systemu 20/80, zmniejszając tym samym swoje miesięczne raty kredytu z 2400 zł na kwotę 1300 zł.
W ten oto sposób przy minimalnym wysiłku finansowym nasza przykładowa rodzina Dębowych mieszka w pięknym, nowym i przestronnym mieszkaniu, spłacając miesięczne raty, stanowiące jedynie niewielkie obciążenie w ich miesięcznym budżecie.
Opisany powyżej przykład to tylko jeden z wielu pomysłów Spółdzielni mających na celu pomoc przyszłym nabywcom w zdobyciu środków na zakup lub zamianę własnego mieszkania.