e-czynsz  |  e-UNIQA  | Szczecin, ul. Rydla 71a
tel.  91  46 43 502

Panorama 7

Podjazd w dwóch ratach
Termin zakończenia prac trochę się wydłużył, ale najważniejsze, iż podjazd umożliwiający wjazd na parter klatki budynku przy ulicy Jasnej 107 jest niemal gotowy. Osoby starające się o tę inwestycję nie spodziewały się, że niby proste rozwiązanie okaże się tak kosztowne, a zarazem skomplikowane i czasochłonne w załatwianiu różnych formalności, zgód i pozwoleń. W czasie budowy wielu mieszkańców głośno komentowało długość i projekt podjazdu, zgłaszali swoje pomysły “lepszych” rozwiązań. Taka inwestycja rządzi się jednak określonymi prawami. Wymaga spełnienia różnych przepisów, którym sprostać niełatwo. Projekt był kilkakrotnie modyfikowany żeby – spełniając wymogi formalne – nie był uciążliwy dla mieszkańców dolnych pięter.

Stąd maksymalne odsunięcie podjazdu od ściany budynku i okien w kierunku trawnika i chodnika oraz zastosowanie materiałów niepowodujących dodatkowego hałasu. Również długość podjazdu nie jest przypadkowa – normy budowlane ściśle określają minimalny poziom skosu, by zjazd był bezpieczny. Z uwagi na ogólnodostępny charakter podjazdu trzeba też zastosować odpowiednie zabezpieczenia samej rampy. Poprzeczki stanowią niezbędny element przeciwdziałający wypadkom z udziałem osoby poruszającej się na wózku lub dziecka.
Kiedyś budowano takie podjazdy, tak jak to komuś „pasowało”. Dziś nie można nic przeoczyć ani ominąć, bo przepisy są bezlitosne. Kolorystyka i materiały zostały dopasowane do kiosków klatek. Rurowa konstrukcja dla jednych stanowi likwidację barier architektonicznych, dla niektórych estetyczne zakłócenie otoczenia. Oczywiście w budynku są mieszkańcy, którzy nie akceptują takiego rozwiązania i dość emocjonalnie reagują na prace montażowe. A przecież społeczeństwo się starzeje, podjazd będzie służył kolejnym potrzebującym. Po zakończeniu prac w okolicy podjazdu pojawią się nasadzenia kwiatów i krzewów, co korzystnie wpłynie na ogólną estetykę tego miejsca.
Część osób sugerowała, żeby zbudować windę. Niewątpliwie byłoby to dla wszystkich wygodniejsze, jednak takie rozwiązania na zewnątrz budynków, zwłaszcza wielorodzinnych, nie sprawdzają się na dłuższą metę. Mają na to wpływ warunki atmosferyczne, wysokie koszty bieżącego utrzymania, napraw i konserwacji. Często się zdarza, że taka winda owszem jest, ale nie działa. Takie rozwiązanie sprawdza się np. w budynkach użyteczności publicznej – z ochroną, kamerami, a nawet osobami do obsługi takich wind. Trudno sobie wyobrazić całodobowy dozór takiej windy w wieżowcu na osiedlu Słonecznym. Podejmujący decyzje dotyczące pojazdu przy ulicy Jasnej 107 te wszystkie kwestie musieli analizować, zderzać się z niejednakowymi reakcjami na techniczne, prawne, ekonomiczne i czystko ludzkie argumenty.
Jeden z mieszkańców zapytał budowlańców, dlaczego takich udogodnień nie robi się przy innych blokach? Przecież w każdej klatce mieszkają osoby potrzebujące, starsze, schorowane, rodziny z małymi dziećmi. Zdziwiła go informacja, że to nie administracja osiedla Słonecznego, lecz prywatna osoba może być inwestorem przy dofinansowaniu ze środków Państwowego Funduszu Osób Niepełnosprawnych, z koniecznością przeznaczenia na ten cel także własnych pieniędzy. A czemu budowa w dwóch ratach? Pomimo starań nie udało się zgrać terminów montażu rampy oraz dodatkowych drzwi wejściowych do klatki. Wykonawca z Krakowa życzliwie odniósł się do komplikacji i buduje podjazd w dwóch etapach. Drugi powinien zostać ukończony do połowy września i wtedy podjazd będzie mógł w pełni służyć wszystkim potrzebującym.
Autor: JB

Gazeta Spółdzielni Mieszkaniowej 'DĄB'
Nr 17 (568) Rok XXIII  

 7 września 2017    ISSN 1233-4464

Nakład 14 488. egz.

Otrzymują członkowie SM "DĄB" w Szczecinie

tel./fax: 91 46-29-569
e - mail: panorama7@smdab.szczecin.pl

Napisz do nas e-mail