REGULAMIN

ustalania wysokości opłat od czynności prawnych i faktycznych oraz w związku z wydawaniem dokumentów dla potrzeb członków i innych osób w Spółdzielni Mieszkaniowej „Dąb” w Szczecinie.

/stan prawny na dzień 30.09.2010 r./

§ 1.

Regulamin niniejszy zostaje wydany na podstawie i w oparciu o § 128 w związku z treścią § 102 ust. 1 pkt 9 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Dąb” w Szczecinie, zwanej dalej Spółdzielnią, oraz w związku z treścią art. 5 § 1 pkt 4 i art. 67 ustawy z dnia 16.09.1982 r. – Prawo spółdzielcze /tekst jednolity: Dz. U. Nr 188, poz. 1848 z 2003 r./ oraz art.8¹ ust.1 i 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych /tekst jednolity: Dz. U. 2003r. Nr 119 poz. 1116 z późn. zm./.

§ 2.

1.   Spółdzielnia pobiera opłaty od czynności prawnych i faktycznych oraz w związku z wydawaniem dokumentów, w następujących przypadkach i w niżej określonej wysokości:

1/    przy rejestracji wniosku i dokonaniu czynności związanych z przekształceniem lub przeniesieniem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub prawo odrębnej własności – w kwocie 50 zł,

2/    przy dokonaniu czynności i sporządzaniu dokumentacji związanej z zamianą lokalu mieszkalnego o statusie „lokatorskim” - w kwocie 100 zł.,

3/    przy sporządzeniu dokumentacji potrzebnej do założenia księgi wieczystej oraz potrzebnej do dokonania wpisów w księdze wieczystej – w kwocie 50 zł,

4/    przy wydaniu duplikatu przydziału lokalu lub domu jednorodzinnego - w kwocie 50 zł.,

5/    przy wydaniu zaświadczenia potwierdzającego tytuł prawny do lokalu lub domu jednorodzinnego, w związku z ich obrotem na rynku wtórnym - w kwocie 50 zł,

6/    przy załatwianiu przez Spółdzielnię spraw związanych z wydawaniem aktualnych odpisów z ksiąg wieczystych prowadzonych dla spółdzielczych własnościowych praw do lokali dla nieruchomości lokalowych, nieruchomości budynkowych oraz nieruchomości gruntowych dla potrzeb obrotu na rynku wtórnym w wysokości 60 zł.

7/    przy dokonaniu czynności i sporządzeniu na rzecz członków Spółdzielni kopii uchwał organów Spółdzielni, protokołów obrad organów Spółdzielni, protokołów lustracji, rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur i umów zawieranych przez Spółdzielnię z osobami trzecimi, w wysokości:

a)      dla dokumentów z bieżącego roku kalendarzowego: 0,80 zł za każdą rozpoczętą stronę A4 kopii dokumentu źródłowego,

b)      dla dokumentów z lat poprzednich w stosunku do roku, w którym wystąpiono z wnioskiem o wydanie kopii: 1,30 zł za każdą rozpoczętą stronę A4 kopii dokumentu źródłowego,

c)      dla dokumentów o formatach przekraczających wymiary strony A4 - jako krotność wysokości opłat określonych w punktach a i b, wynikającą z ilości stron A4 składających się na format dokumentu źródłowego, liczonej za każdą rozpoczętą stronę A4.

2.      Czynności prawne i faktyczne oraz wydawanie dokumentów, o których jest mowa w ust. 1 pkt od 1 do 6 niniejszego paragrafu, są dokonywane i wydawane na wniosek członka lub innej osoby uprawnionej, w terminie najpóźniej 14 dni od dnia zgłoszenia wniosku.

3.      Czynności prawne i faktyczne oraz wydawanie dokumentów, o których jest mowa w ust. 1 pkt 7 niniejszego paragrafu, są dokonywane i wydawane na wniosek członka lub innej osoby uprawnionej, w terminie najpóźniej 30 dni od dnia zgłoszenia wniosku, precyzyjnego określenia zakresu żądanych dokumentów i uiszczenia opłaty.

§ 3.

1.            Opłaty, określone w § 2 ust. 1 pkt 1 do 7 niniejszego Regulaminu, są wpłacane przez członka lub inną osobę uprawnioną w kasie Spółdzielni, bezzwłocznie po złożeniu wniosku o dokonanie żądanej czynności prawnej i faktycznej i przed wydaniem żądanego dokumentu.

2.            Oprócz opłat, o których mowa w § 2, Spółdzielnia pobiera opłaty za zaświadczenie, wymagane dla dokonywania czynności faktycznych i prawnych. Opłaty powyższe pobierane są w wysokości faktycznie ponoszonych kosztów przez Spółdzielnię.

§ 4.

Spółdzielnia dokonuje czynności prawnych i faktycznych oraz wydaje dokumenty, określone w niniejszym Regulaminie, zgodnie z rzeczywistym stanem danej sprawy, wynikającym z jej dokumentacji źródłowej.

§ 5.

Potwierdzeniem uiszczenia opłaty lub opłat, określonych w niniejszym Regulaminie, jest dowód wpłaty, wydany członkowi lub innej osobie uprawnionej, którego kopię lub potwierdzoną kserokopię składa się do akt danej sprawy, załatwionej przez Spółdzielnię.

§ 6.

Wpływy z opłat, wymienionych w niniejszym Regulaminie, przeznaczane są na pokrycie kosztów dokonywania czynności prawnych i faktycznych oraz kosztów wydawania dokumentów, żądanych przez członków lub inne osoby uprawnione w zakresie określonym w tym Regulaminie.

§ 7.

Regulamin niniejszym został uchwalony przez Radę Nadzorczą Spółdzielni w dniu 24 lutego 2004 r. (Uchwała Nr 66/2004) i obowiązuje od dnia jego uchwalenia.